И вообще можно ли разделить лицевые счета, чтобы у меня была своя доля?

Вопрос №94638 из г. Москва
опубликован 07.06.2003, 22:54

Я и моя 3-х летняя дочка прописаны в ЖСК. Владелец квартиры моя мама (в ней еще прописана моя 22 летняя сестра). Могу ли я сдавать свою часть в ареду? И вообще можно ли разделить лицевые счета, чтобы у меня была своя доля?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку пайщик кооператива, и, соответсвенно, собственник квартиры - Ваша мама, Вы не имеете никакого отношения к праву собственности на квартиру. Только собственник может распоряжаться своей собственностью (долей в общей собственности) - продавать, сдавать в аренду, дарить и т.д. Разделить лицевые счета невозможно. Все,что Вы можете сделать - это в добровольном либо судебном порядке определить порядок пользования квартирой, закрепить определенные комнаты в индивидуальном пользовании. Но вот распорядиться закрепленными комнатами Вы никак не сможете. С уважением,

09.06.2003, 08:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

8 800 505-91-11

Если ваша кооперативная квартира выплачена полностью, она принадлежит вашей маме на правах собственности. Вы права собственности не имеете. Как член семьи собственника вы имеете только право пользования (проживания) в этой квартирой. Вы можете требовать даже через суд в том числе от собственника квартиры устранения своих прав пользования квартирой. Но сСдавать свою долю вы не вправе, т.к. договор аренды может заключать только собственник жилья. Соответственно нельзя вести речь о разделении лицевых счетов. Такой вопрос может подниматься при разделе муниципального жилья. Вы можете поставить вопрос о признании за вами права собственности на часть квартиры. Но для этого приотсутствии согласия остальных проживающих там членов семьи и в первую очередь, собственника, нужно доказать факт вложеия в эту квартиру воих ичных денежных средств.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И вообще можно ли разделить лицевые счета, чтобы у меня была своя доля?

Похожие вопросы