И вообще можно ли разделить лицевые счета, чтобы у меня была своя доля?

Вопрос №94638 из г. Москва
опубликован 07.06.2003, 22:54

Я и моя 3-х летняя дочка прописаны в ЖСК. Владелец квартиры моя мама (в ней еще прописана моя 22 летняя сестра). Могу ли я сдавать свою часть в ареду? И вообще можно ли разделить лицевые счета, чтобы у меня была своя доля?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку пайщик кооператива, и, соответсвенно, собственник квартиры - Ваша мама, Вы не имеете никакого отношения к праву собственности на квартиру. Только собственник может распоряжаться своей собственностью (долей в общей собственности) - продавать, сдавать в аренду, дарить и т.д. Разделить лицевые счета невозможно. Все,что Вы можете сделать - это в добровольном либо судебном порядке определить порядок пользования квартирой, закрепить определенные комнаты в индивидуальном пользовании. Но вот распорядиться закрепленными комнатами Вы никак не сможете. С уважением,

09.06.2003, 08:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 160 отзывов

Если ваша кооперативная квартира выплачена полностью, она принадлежит вашей маме на правах собственности. Вы права собственности не имеете. Как член семьи собственника вы имеете только право пользования (проживания) в этой квартирой. Вы можете требовать даже через суд в том числе от собственника квартиры устранения своих прав пользования квартирой. Но сСдавать свою долю вы не вправе, т.к. договор аренды может заключать только собственник жилья. Соответственно нельзя вести речь о разделении лицевых счетов. Такой вопрос может подниматься при разделе муниципального жилья. Вы можете поставить вопрос о признании за вами права собственности на часть квартиры. Но для этого приотсутствии согласия остальных проживающих там членов семьи и в первую очередь, собственника, нужно доказать факт вложеия в эту квартиру воих ичных денежных средств.

07.06.2003, 23:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста