LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Ростов-на-Дону, 03.02.2010, 12:57

Как защитить свою квартиру при браке, оформленную в общую собственность с отцом при ипотеке и созаймстве без учета его доходов?

Вопрос №946477 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.02.2010, 12:57
Собираюсь приобрести квартиру по ипотеке. Собственные средства около 50 % и 50 % ипотечный кредит. В качестве созаемщика без учета доходов, привлекаю отца. Оформляем новую квартиру в совместную собственность, но кредит буду выплачивать только я, т.к. у отца нет официальных доходов. Сейчас не замужем. Вопрос в следующем: в дальнейшем при вступлении брак, будет ли муж при разводе претендовать на эту квартиру? Если да, то на какую ее часть, если она оформлена в общую собственность (я и отец)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Благодарю за ответ! Подскажите пожалуйста какие документы будут необходимы для подтверждения того, что муж не принимал участие в погашении кредита? А также влияет ли на что-либо присутствие отца как собственника, или и с ним, и без него, результат один и тот же при разводе? Это к примеру если я не смогу документально подтвердить, что муж не принимал участие в выплате кредита. Заранее спасибо!

03.02.2010, 13:03
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Добрый день.

Имущество приобретенное до вступления в брак, не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Если вы не выплатите ипотеку до момента заключения брака, то необходимо будет в случае разода документально подтвердить, что муж не принимал участия в погашении вашего долга по ипотеке.

03.02.2010, 12:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана, конечно, сможет претендовать, Вы же будете выплачивать кредит из дохода семьи. Доля будет определяться в соответствии с размером вложенных средств в течение брака.

03.02.2010, 12:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Светлана, самое лучшее, что можно сделать, это заключить брачный договор, в котором предусмотреть этот момент. Т.е. в нем можете указать, имуществом, нажитым до брака, признается принадлежащая Вам и отцу квартира, укажете данные из Свидетельства о государственной регистрации права собственности. Также можно предусмотреть положение, что на имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями брачного договора, другой супруг не будет претендовать, несмотря ни на какие вложения во время брака. И что второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

Советую заключить брачный договор, потому что при его отсутствии очень трудно будет доказать, что муж не принимал участие в погашении кредита.

03.02.2010, 13:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Благодарю за ответ! Подскажите пожалуйста какие документы будут необходимы для подтверждения того, что муж не принимал участие в погашении кредита? А также влияет ли на что-либо присутствие отца как собственника, или и с ним, и без него, результат один и тот же при разводе? Это к примеру если я не смогу документально подтвердить, что муж не принимал участие в выплате кредита. Заранее спасибо!

03.02.2010, 13:03

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 183 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 078 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 885 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 456 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских