Как вернуть права на приватизированную квартиру после смерти мужа и можно ли прописать сына?

Уважаемая Светлана, г.Усинск!

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.

В связи с тем, что ваш покойный муж подготовил документы для приватизации, но они не были представлены для регистрации в ГУ ФРС РФ, то ваша квартира остаётся по прежнему квартирой социального найма, а отказ от приватизации вас и ваших детей, ни где в органах ГУ ФРС РФ не зарегистрирован.

Поэтому вам необходимо по новой подготовить пакет документов для приватизации, изъяв от туда ваш отказ от приватизации и представить новый пакет документов для приватизации в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03 февраля 2010г

22:36 уф.вр.

Ничего подобного.Вы пишете " Муж приватизировал квартиру.Значит он подписал договор, но не зарегистрировал.Ни о какой повторной приватизации речи быть не может и такого договора с вами не заключат повторно.Поступайте так, как советую вам я.

Светлана!

Полностью согласен с Галиной Владимировной!!!

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8

(ред. от 02.07.2009)

"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Вам необходимо писать иск о признании за Вами права собственности на занимаемые умершим жилые помещения в порядке наследования.

Ответчик: департамент жилищной политики и жилищного фонда ( или аналог)

Истцы- Все вы: и сын и дочь и Вы - наследники первой очереди.....(процессуальное соучастие).

АБ

И все же необходимо уточнить: был ли подписан договор передачи в собственность.

1. Если договор подписан не был, а шел только процесс сбора документов, и при условии что между наследниками нет спора, то оптимальнее будет дособрать документы, отложить в сторону отказы и сдать по-новой документы на оформление договора передачи, В этом случае зарегистрировать сына вероятно не получится, т.к. собственник откажет, но после приватизации вы можете подарить ему какую-либо долю в этой квартире.

2. Если договор уже был подписан, то оформлять свои права нужно будет через суд. Для этого до истечения 6-ти месяцев наследникам нужно обратиться к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, далее нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия и наследники идут в суд с заявлением о включении этой квартиры в наследственное имущество и признания за ними в равнодолевую собственность этой квартиры. Такие дела рассматривает федеральный судья, т.е. городской суд.

Наследники первой очереди: родители, супруга и дети (независимо от проживания) в равных долях.

Светлана, а кто был прописан в кв-ре на смомент приватизации?Если несовершеннолетние, то их должны были обязательно включить в приватизацию - почему не включили?

Подскажите мне пожалуйста, в каком порядке и как написать само заявление в суд. (Каму писать заявление? Т.к. мы прописаны в данной квартире с дочерью, а сын не прописан? Считается ли он наследником? И надо ли ему писать заявление?

Большое Вам Спасибо!