Раздел имущества при разводе - Какие права имеет жена в отношении квартиры, оформленной по ипотеке во время брака, если ипотеку платит только муж?

Вопрос №9483271 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2016, 16:10

В 14 году оформил ипотеку в стройке. Хочу жениться, то есть собственность оформлю уже будучи в браке. При разводе жена имеет право на 50% квартиры или на 50% от выплаченных средств во время брака по ипотеке? Ипотеку платил плачу и буду платить только я. Только ответьте, пожалуйста, не коротко, а что бы было понятно. Брачный контракт не хочу, невеста обидется.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оружбеков Зейнал Багалович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.5 149 отзывов

Здравствуйте .все дело в том что когда вы вступаете в права собственности квартиры если после того как женились то она имеет право на 50% имущества так как оно считается совместно нажитым, Основные правила возникновения, перехода права собственности супругов закреплены в ГК РФ. Например, право собственности у приобретателя вещи начинается с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, наступает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

22.01.2016, 16:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Судя по практике, скорее супруга сможет претендовать на 1/2 платежей, внесенных в браке. но исключить наделение долей, соответствующей половине платежей, тоже нельзя.

22.01.2016, 16:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Шишкова Оксана Витальевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 131 отзыв

50\50 делится то что выплачено в браке. Сумма выплаченная до брака, чисто Ваша доля. Ну, а лучше конечно брачный договор. Скажите невесте, что банк так требует.

22.01.2016, 16:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста