Как выписать чужого человека из квартиры - история мамы и ее собственности в Санкт-Петербурге

Маме надо заявить в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

выписывайте по решению суда

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 29.12.2015)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выселять и снимать с регистрации его надо через суд и срочно.Ни на что он вообще не может претендовать ни сейчас . ни потом.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Уважаемая Ольга, вам необходимо подать исковое заявление о принудительном выселении, на основании ст.31 ЖК РФ, ПОСКОЛЬКУ ДАННЫЙ ЧЕЛОВЕК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ ВАШЕЙ СЕМЬИ, В КВАРТИРЕ НЕ ПРОЖИВАЕТ, В СОДЕРЖАНИИ ЖИЛЬЯ УЧАСТИЕ НЕ ПРИНИМАЕТ. В СУДЕБНОЕ ЗАСЕДАНИЕ ПРИГЛАСИТЕ СОСЕДЕЙ КОТОРЫЕ ПОДТВЕРДЯТ ЧТО В КВАРТИРЕ ДАННЫЙ ЧЕЛОВЕК НЕ ПРОЖИВАЕТ. ПРЕДОСТАВЬТЕ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.

ДУМАЮ В ДАННОМ СЛУЧАИ СУД БУДЕТ НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ.

Ваша мама, как собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия - в том числе снять с регистрационного учета гражданина, числящегося проживающим в квартире.

Основание: ст.209 ГК РФ.

Для этого нужно обращаться в суд с соответствующим иском.

Снятие этого человека с рег. учета возможно в судебном порядке. Основанием будет являться длительный период непроживания в квартире, добровольный выезд для постоянного проживания в иное жилое помещение, наличие прав на иную недвижимость (пусть еще и не оформленную в собственность). Информацию о наличии зарегистрированного договора долевого участия на имя сожителя сестры возможно получить с помощью судебного запроса. Дополнительным аргументом будет неоплата коммунальных услуг.

Вашей маме, как собственнику, необходимо подготовить иск в соответствии со ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Заявлять требования нужно о признании его утратившим право пользования и снятии с рег. учета. Требование о выселении заявлять не нужно - он и так в квартире не проживает. Иск подается в суд по месту нахождения квартиры, в которой зарегистрирован сожитель сестры.