Права на использование общего места для парковки в подвале многоквартирного дома - разъяснение и ссылка на закон

Вопрос №9488989 из г. Кострома
опубликован 23.01.2016, 06:28

Разъясните мне мои права со ссылкой на закон по вопросу общей недвижимосим т.е. помещений. В подвале многоквартирного дома есть общее место при выезде из этого подвала, оборудованого под гараж. Вопрос: могу ли я ставить машину на эту общую площадь, если моя машина будет стоять при выезде из гаража. В доме 4 квартиры и он прописан как многоквпртирный? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Общее имущество в многоквартирных домах принадлежит всем собственникам квартир, проживающим в таком доме. С получения согласия собственников помещения многоквартирного дома на общем собрании собственников Вы использовать место под стоянку. Данное согласие обязательно должно быть зафиксировано документально.

23.01.2016, 06:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

ООО "АлАн-Эко"

Юридическая фирма из города Белово, стаж 5 лет

4.6 23 отзывa

В соответствии с ЖК РФ, пользование общим имуществом осуществляется по согласованию между собственниками этого имущества. В соответствии с ГК РФ, собственники общего имущества имеют равны права.

23.01.2016, 06:34

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Нас четыре собственника и в лучшем случае придем к согласию один против трех, т.к. все свои машины оасмтавили в гараже, один собственник даже ставит свою машин у на общую площадь, но она не препятствует выезду из гаража. А если я поставлю свою машину, она будет препятствать, но я готов по просьбе сразу же освобождать место

23.01.2016, 07:13

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Частью 1 статьи 46 предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме,

Важные вопросы предусмотренные пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принимаются не просто большинством голосов собственников пришедших на собрание, а именно большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома;

-принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

- принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

23.01.2016, 07:25

Спросить юриста