Возможное злоупотребление средствами на капитальный ремонт - законность действий старшей по дому и права жильцов на участие в принятии решений

Вопрос №9489465 из г. Омск
опубликован 23.01.2016, 08:20

В нашем многоквартирном доме, старшая по дому хочет снять со счета денежные средства, собранные жителями на капитальный ремонт, для создания парковки у дома, законны ли данные действия? Разве можно использовать или снимать д/с без согласия всех жильцов и на какие документы можно ссылаться в споре с ней. 60% жителей дома (автомобилисты), подписали согласие на обнуление счета.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Если у Вас средства на капитальный ремонт аккуамулируются на спец счете, а не у регионального оператора, то банк контролирует их использование. Для использования денег необходимо будет представить протоколобщего собрания, договор с подрядчиками, смету и т.д. Самое главное, что в ЖК РФ ст. 166 ч.1 устанавливает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Как видите оборудование автостоянки к ним не относится.

23.01.2016, 08:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 34 минуты