Проблемы с арендаторами в коммунальной квартире - как изменить ситуацию и остановить проблемное поведение

Вопрос №9492268 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2016, 18:55

Трёх комнатная коммунальная квартира, мои две в собственности, третья в соцнайме (возможно, выделена как сироте под опекой) и её сдают. Соседи (арендаторы) постоянно пьянствуют и водят толпы гостей. Достали! Как можно воздействовать и куда конкретно обращаться? Хотелось бы запретить аренду, если есть методы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если сосед занимает комнату на основании договора социального найма, то сдавать эту комнату он может только с письменного согласия наймодателя - районной администрации. Скорее всего такого согласия нет, а граждане проживают без законных оснований и без регистрации.

Вызывайте полицию, которая обязана проверять Ваши сообщения и фиксировать факты проживания граждан без регистрации, а также привлекать к ответственности за проживание без регистрации как жильцов, так и нанимателя жилого помещения, который их незаконно вселил.

Обратитесь в районную администрацию с жалобой. Можете обратиться в суд с иском о выселении "квартирантов". А можете, в целях самозащиты своего права, просто не пускать в квартиру граждан, которые не зарегистрированы и вселены не законно.

23.01.2016, 19:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте! Вызывайте участкового в таком случае если шумят поздно.

23.01.2016, 14:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Здравствуйте!

Наниматели (арендаторы), скорее всего, вселены незаконно, без согласия собственника жилого помещения. Вам нужно зафиксировать факт постоянного проживания незнакомцев и обратиться в районную администрацию с жалобой на их незаконное проживание. Если жалоба не возымеет воздействия, Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении незаконно вселившихся.

23.01.2016, 14:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста