Продажа квартиры по низкой цене - есть ли риски и подводные камни?

Вопрос №9498757 из г. Подольск
опубликован 24.01.2016, 11:43

Одна знакомая продает квартиру. Умерла ее бабушка, она с ней не общалась, у бабушки никого не было, квартира долгое время пустовала, потом добрые соседи нашли эту нашу знакомую в соц сетях и рассказали про квартиру. Она ее оформила на себя, сейчас продает. Я хочу купить, но меня смущает что она продает ее в 2 раза НИЖЕ рыночной стоимости. Она имеет троих несовершеннолетних детей, с мужем в разводе, но на момент изготовления документов на эту квартиру, была в браке. Есть подводные камни? Я рискую? Спасибо заранее за ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ее дети и муж не имеют правовых оснований претендовать на эту квартиру, т.к. она получена в порядке наследования. Риски могут быть в случае,если претензии на наследство будут предъявляться иными родственниками наследодателя. Но эти риски полностью исключить невозможно. До заключения сделки запросите в Росреесте выписку ЕГРП по объекту и выписку из домовой книги, чтобы убедиться в отсутствии зарегистрированных в квартире лиц и иных обременений.

К риэлтеру не стоит обращаться - если он не имеет юридического образования, дать рекомендации по оформлению договора и провести правовой анализ документов он не сможет.

24.01.2016, 11:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Лучше обратиться к риэлтору, чтобы он проследил всю сделку и ее прозрачность

24.01.2016, 10:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста