Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Подача встречного иска о расторжении ДКП при нарушении условий – в каких случаях допустимо?

Вопрос №950328 из г. Москва
опубликован 07.02.2010, 20:28

Я выдал доверенность на продажу квартиры, по которой был заключен договор купли-продажи. В условиях договора прописана передача денег доверенному лицу для передачи мне до подписания договора. Денег я не получил, на этом основании запретил регистрацию ДКП в регпалате. Покупателем против меня был подан иск о принудительной регистрации ДКП. Я написал заявление в милицию по факту мошенничества на доверенное лицо. В ходе разбирательства было выяснено, что доверенное лицо денег не получало. Покупатель так же не передавал мне денег, о чем свидетельствует отсутствие расписки. Сейчас я подаю встречный иск о расторжении ДКП т.к. существенно нарушены его условия. Вопрос: согласно ст. 452 ГК РФ я должен был предложить покупателю расторгнуть договор и имею право подать в суд только при отказе с его стороны, либо не получении ответа в укащанный срок. В описанной выше ситуации имею ли я право подавать встречный иск о расторжении ДКП, или я все равно должен направить покупателю предложение расторгнуть договор (в какой форме, какое подтверждение в суде я должен иметь?) и дождаться ответа либо выждать указанный срок до неполучения ответа? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Екатерина! Требование о расторжении договора в одностороннем порядке направляется в произвольной форме. До подачи встречного иска о расторжении договора Вы обязаны направить такое требование. Удачи Вам! Калинина А.А.

07.02.2010, 20:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Отправьте для подстраховки телеграмму с предложением расторгнуть договор, т.к. не получали денег и готовьте встречный иск, а также возражения в письменном виде на основной иск.

07.02.2010, 20:34

Спросить юриста

Цыганков Иван Сергеевич

Юрист из города Смоленск, стаж 5 лет

5.0 71 отзыв

Выскажу своё моленькое мнение. Т.к. продается квартира, то при оформлении сделки должен применяться п. 2 ст. 558 ГК РФ. В соответствии с этим пунктом такой договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Т.к. регистрации не было, соответственно договор не заключен.

07.02.2010, 21:42

Спросить юриста

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

Вы можете сделать все это одновременно и обратиться с встречным иском. Я думал такие схемы еще уже не работают Отправьте заказным с уведомление и вручите в суде лично. Готовьте встречный иск, но не сглупите, т.к. многие в данном случае делают ошибки.

12.02.2010, 16:53

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, в какой форме должно быть оформлено предложение о расторжении договора и получен ответ (письмо с уведомлением, телеграмма)? Какой срок ответа можно указать в предложении - можно в течение суток? Могу ли я привезти иск на предварителное слушанье до момента получения ответа на предложение о расторжении ДКП или это противуозаконно?

Как доказать, что другая сторона получила предложение (будут отпираться, говорить, что ничего не получали)?

Спасибо.

07.02.2010, 20:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подача встречного иска о расторжении ДКП при нарушении условий – в каких случаях допустимо?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы