В день подписания договора купли-продажи съездили к нотариусу и убедились, что доверенность действительна.

Вопрос №2000969 из г. Вологда
опубликован 07.11.2012, 14:21

Question

Решили купить квартиру, подыскали подходящую по цене и расположению. Хозяин ссылаясь на постоянные командировки сказал, что присутствовать на сделке не сможет, выдал доверенность своему другу. В день подписания договора купли-продажи съездили к нотариусу и убедились, что доверенность действительна. Подписали договор, передали деньги за квартиру доверенному лицу, получили расписку, отдали договор на регистрацию. Через 2 недели из УФРС пришло уведомление, что регистрация договора приостановлена. Дело в том, что хозяин квартиры отменил доверенность, продал квартиру другому лицу и подал договор на регистрацию в УФРС. На суде выяснилось, что у хозяина квартиры и другого покупателя был заключен договор купли-продажи с более ранней датой, чем у нас, но не было времени отнести договор на регистрацию.

Юлин Борис Сергеевич · Accepted Answer

Егор, так устроена наша жизнь, что за свои права приходится бороться. Не сдавайтесь!!! Уверен, что в Вологде немало грамотных, опытных и порядочных адвокатов и юристов. Найдите такого человека и работайте по этому делу вместе с ним. Вы не специалист в праве, поэтому одному Вам не справиться. Даже не видя документов, уверен, что шансы вернуть деньги или получить право собственности на квартиру у Вас есть. Удачи Вам!

Юлин Борис Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Егор! Вы не пишите, вернули ли Вам деньги. Если нет, то это дело попахивает мошенничеством. И тогда нужно обращаться в следственные органы. А право собственности на квартиру в данном случае доказать нельзя, т.к. право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации этого права. У Вас оно не зарегистрировано. Поэтому суд нужно просить признать за Вами это право на основании имеющихся у Вас документов.

В день подписания договора купли-продажи съездили к нотариусу и убедились, что доверенность действительна.

Похожие вопросы

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Возможные действия по прекращению сделки и возврату документов по договору купли-продажи квартиры

Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей

Продажа квартиры - спорный перевод денег и возможность обвинений

Как решить проблему с приостановленной регистрацией купли-продажи квартиры и выселить покупателя?

Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры - что делать?

Доверенность на продажу квартиры привела к судебному спору и обвинению в неосновательном обогащении

Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?

Прошло 2 недели, мне звонят родственники продавца и говорят что он умер и сделка недействительна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59