В день подписания договора купли-продажи съездили к нотариусу и убедились, что доверенность действительна.

Вопрос №2000969 из г. Вологда
опубликован 07.11.2012, 14:21

Решили купить квартиру, подыскали подходящую по цене и расположению. Хозяин ссылаясь на постоянные командировки сказал, что присутствовать на сделке не сможет, выдал доверенность своему другу. В день подписания договора купли-продажи съездили к нотариусу и убедились, что доверенность действительна. Подписали договор, передали деньги за квартиру доверенному лицу, получили расписку, отдали договор на регистрацию. Через 2 недели из УФРС пришло уведомление, что регистрация договора приостановлена. Дело в том, что хозяин квартиры отменил доверенность, продал квартиру другому лицу и подал договор на регистрацию в УФРС. На суде выяснилось, что у хозяина квартиры и другого покупателя был заключен договор купли-продажи с более ранней датой, чем у нас, но не было времени отнести договор на регистрацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлин Борис Сергеевич

Юрист Москва

5.0 177 отзывов

Егор, так устроена наша жизнь, что за свои права приходится бороться. Не сдавайтесь!!! Уверен, что в Вологде немало грамотных, опытных и порядочных адвокатов и юристов. Найдите такого человека и работайте по этому делу вместе с ним. Вы не специалист в праве, поэтому одному Вам не справиться. Даже не видя документов, уверен, что шансы вернуть деньги или получить право собственности на квартиру у Вас есть. Удачи Вам!

07.11.2012, 19:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 27 минут

Юлин Борис Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 177 отзывов

Здравствуйте, Егор! Вы не пишите, вернули ли Вам деньги. Если нет, то это дело попахивает мошенничеством. И тогда нужно обращаться в следственные органы. А право собственности на квартиру в данном случае доказать нельзя, т.к. право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации этого права. У Вас оно не зарегистрировано. Поэтому суд нужно просить признать за Вами это право на основании имеющихся у Вас документов.

07.11.2012, 14:48

Борис Сергеевич, спасибо за ответ! Деньги нам не вернули, следственные органы отказали в возбуждении уголовного дела, так как отсутствует состав преступления...

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59