Проблемы с платой за капитальный ремонт и действия управляющей компании - как апеллировать и защитить себя?

У меня вопрос касательно Жилищного кодекса, а именно то что касается платы за капитальный ремонт! Дом в котором я живу, находиться в сельской местности. Дом 18-ти квартирный. Состояние дома оставляет желать лучшего! Крыша протекает, подвал постоянно затоплен. В прошлом году был сделан ТИПА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КРЫШУ ПОДЛАТАЛИ, НО! как текло так все и течет! На многочисленные жалобы наших жильцов в управляющую компанию получаем одни отписки что все сделано, а следующий ремонт запланирован не скоро! Самое интересно, что управляющая компания в нашей местности монополист, и каждые 2 года она банкротиться, а потом возраждается с новым название, но все же стем же составом людей! Многие в нашем доме не заключали договор с данной управляющей компанией, к их числу отношусь и я! Некотрые жильцы не оплачивают статью содержание и ремонт (кроме мусора), я тоже не оплачиваю эту статью, потому что не вижу того ремонта, который якобы был сделан у нас в доме! Крыша как текла так и течет, подвал как плавал так и плавает, реакции на наши письму уже НОЛЬ! Сейса у меня образовался долг в размере 8500 р. и Управляющая компания подала на меня в суд! вынесено заочное решение взыскать с меня эту сумму! Мне хотелось бы знать как я могу и чем апеллировать сложившуюся ситуацию! Якобы получившийся долг перед управляющей компании я не считаю целесообразным уплачивать, лучше эти деньги я вложу в ремонт крыши, который жильцы делают переодически сами! Как я могу себя обезопасить и защитить с точки зрения юридического аспекта! Заранее спасибо за совет, который надеюсь от вас получить!