Действителен ли такой договор и можно ли с ним обращаться в суд для взыскания долга?
Вопрос №950751
из г. Пермь
опубликован 08.02.2010, 14:26
опубликован 08.02.2010, 14:26
После выселения арендатора остался долг за коммунальные платежи. По договору аренды арендатор обязан оплачивать все ком платежи. Договор был заключен на два года, но не был зарегистрирован в регистрационной палате. Договор составлен между ип и физ лицом.
Действителен ли такой договор и можно ли с ним обращаться в суд для взыскания долга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток, Анна!
Договор действительно нужно было регистрировать. , поскольку "...договора аренды недвижимого имущества, том числе нежилых помещений, заключенные на срок не менее одного года, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации."
Таким образом, скорее всего ответчик будет настаивать в суде, что договор не заключен.
С уважением,
адвокат Михеева А.Н.
10.02.2010, 13:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Формирование требования о взыскании долга за коммунальные платежи - кому должно быть адресовано - коммунальщикам или арендатору?
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Необходимость регистрации одностороннего отказа от Договора аренды
Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут