Как вернуть свои 5 кв метров в 3-х комнатной квартире после продажи доли бывшей жены?

Вопрос №9511559 из г. Москва
опубликован 25.01.2016, 14:37

В 3 х комнатной квартире у меня с бывшей женой по 1/2 доли и определен порядок пользования: ей две маленькие комнаты, мне одна большая. Метраж двух маленьких комнат на 5 м. ка. превышает метраж большой комнаты. Жена продает свою долю, новые содольщики заселились в две маленькие комнаты. Как вернуть свои 5 кв метров, продавать не хочу и пользоваться не могу. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Катаева Диана Тахировна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 17 отзывов

Вы можете обратиться в суд с требованием о выплате компенсации в связи c несоразмерностью имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, ст. 252 ГК РФ

25.01.2016, 14:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Касицын Андрей Васильевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

ничего не сделаете

25.01.2016, 14:38

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Прежде всего бывшая жена должна была предложить свою долю Вам на тех же условиях, что и потенциальным покупателям. Если она этого не сделала, то Вы вправе оспорить договор купли-продажи в суде.

Кроме того, определенный судом порядок пользования касался Вас и бывшей жены, а не других лиц. Так что его надо определять заново. Ведь она продала не комнаты, а свою долю. Так что попробуйте претендовать на две маленьких комнаты вместо одной большой.

25.01.2016, 14:43

Все четко и понятно!

Спросить юриста