Владимир, начните с предъявления претензии. В претензии Вы вправе требовать уплаты неустойки по ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", а также штрафных санкций, предусмотренных договором.

Если требования не будут удовлетворены застройщиком добровольно - в суде вы будете вправе взыскать дополнительно штраф по Закону "О защите прав потребителей" в размере 50% от присужденной Вам суммы,а также компенсацию морального вреда.

Ваша задача - правильно составить расчет требований, а также оценить правомерность взыскания штрафных санкций, предусмотренных договором (нужно точно знать, при каких условиях они выплачиваются).

26.01.2016, 11:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

8 800 505-91-11

Для этого вам необходимо подать исковое заявление в суд, предварительно направив претензию застройщику

26.01.2016, 11:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Антонов Илья Викторович

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Владимир, что бы взыскать штраф нужно вначале убедиться, что Застройщик нарушил ваши права потребителя, допустил просрочку или иное нарушение, затем направить застройщику мотивированную претензию, после обратиться в суд и взыскивать деньги через суд.

На основании ст.13 Закона №2300-1 суд обязан присудить в пользу потребителя штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы.

Но так как суд вправе снизить размер неустойки по ст.333 ГК РФ, то обратитесь за помощь к профессионалу, так как есть способы воспрепятствовать произвольному уменьшению размера неустойки, а, соответственно, и штрафа.

26.01.2016, 11:38

Спросить юриста