Как высудить долю в квартире у родственника продавца, после покупки 11/12 долей?

Хочу купить 11/12 долей в 4-ех комнатной квартире, 80 кв.м. Устраивает цена и т.п. Ещё 1/12 доля находится у родственника продовца который живёт в другом регионе но прописан в этой квартире, общаться с родственниками он не желает (видать после раздела наследства поругались). Так вот, могу ли я после покупки 11/12 долей высудить и эту 1/12 долю, в виду ничтожности доли и невозможности выделить ему отдельной комнаты в квартире. Да 11/12 сейчас в одних руках и зарегестрированные в Россриестре.