Как изменить статус комнаты в общежитии на самостоятельный объект недвижимости?

Вопрос №9527705 из г. Волгоград
опубликован 26.01.2016, 18:38

Всем добрый вечер! Убедительно прошу подсказать, что нужно сделать при следующей ситуации. Двое посторонних людей приобрели комнаты в общежитии по договору купли-продажи. В свидетельство о госрегистрации права указано: общая долевая собственность 1/2, объект права комнаты в общежитии. В настоящий момент сособственники желают, что бы за каждым из ниж была закреплена комната, которую они купили, как самостоятельный объект недвижимости, а не доля 1/2. Что нужно сделать в данном случае, куда обратиться, какие документы необходимо составить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Первоначально необходимо заключить соглашение о разделе общего имущества (ст. 252 Гражданского кодекса РФ), после чего в кадастровой палате поставить на учет каждую комнату как отдельный объект недвижимого имущества.

26.01.2016, 18:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если эти два гражданина купили две и больше комнат, то соответственно, возможно осуществить мену, в результате которой произойдет так называемый раздел комнат, и оформление в индивидуальную собственность комнат каждому из собственников. Договор мены, по сути то же самое, что и ДКП. Переход права осуществляется в том же порядке.

26.01.2016, 18:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста