Требования для продажи доли в многоквартирном доме - необходимость межевания земли и возможные альтернативы
Вопрос №9531098
из г. Краснодар
опубликован 26.01.2016, 23:23
опубликован 26.01.2016, 23:23
В 2008 году купили квартиру в многоквартирном доме на 12 квартир в долевую собственность. Получили свид-во о госрегистрации на дом и на землю для ИЖС. Категория земель-земли поселений. Для продажи своей доли, необходимо представить свидетельство на землю, кадастровый паспорт и т.д. Могло быть такое, что межевание земли не проводилось? И что делать, неужели нельзя продать свою долю без этого?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
нельзя - см. ст. 35 земельного кодекса РФ - у вас долевая собственность, а не многоквартирный дом
Единственный выход - обратитесь ВСЕ жильцы с заявлением в суд - о прекращении права долевой собственности, что б квартирам присвоили адреса и выдали свидетельство на право собственности на квартиру - ст. 252 ГК
ст.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
26.01.2016, 23:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пискарева Н. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как облегчить продажу доли в праве на дом и землю, полученную по наследству?
Как получить свидетельство на собственность за квартиру, переведенную в часть жилого дома с приватизацией участка земли
Присвоение кадастрового номера без межевания для декларативного земельного участка - законно ли?
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Продажа участка - Как оформить продажу земли, находящейся в частной собственности и разделенной между родственниками?
Проблема оформления дома на участке, полученном в наследство в 1997 году
Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права
Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить
Как решить проблему с продажей доли земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут