Как правильно оформить документы, чтобы в случае развода вся квартира или большая ее часть принадлежала мне?

Вопрос №95315 из г. Казань
опубликован 12.06.2003, 13:47

Мы сженой в браке 3 года, есть маленький ребенок.

Решили купить квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы в случае развода вся квартира или большая ее часть принадлежала мне?

P.S. Деньги на квартиру были зарботаны мною еще до женитьбы.

Правильно ли я понимаю, что при обычном оформлении на себя, даже ни кого не прописывая в новой квартире, в случае развода за мной останется только 1/3 часть?

Пожулуйста дайте ответ.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В случае расторжения брака доли признатся равными, но доля того, с кем остается несовершеннолетний может быть (но необязательно) увеличена. Кроме того. если вы можете доказать, что приобретаемая квартира куплена на средства, принадлежащие вам до брака, то можно доказатть, что это ваша личная собственность (хотя личную можно признать и общей если были значительные вложения во время брака - ремонт и т.д.). Можно заключить брачный контракт - но его можно будет признать недействительным, если существенного ограничивает права супруги на общее имущество. Так что споры могут возникнуть в дальнейшем в любом случае.

13.06.2003, 09:55
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Полагаю, что наилучшим (разумным) в вашем положении является предусмотренное семейным кодексом установление договорного режима имущества посредством заключения брачного договора:

Глава 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в

брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и

обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной

регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации

заключения брака, вступает в силу со дня государственной

регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит

нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный

законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего

Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной

собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или

на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении

имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и

обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах

друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;

определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в

случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые

иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором,

могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в

зависимость от наступления или от ненаступления определенных

условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или

дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой

своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между

супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;

предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного

нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие

условия, которые ставят одного из супругов в крайне

неблагоприятное положение или противоречат основным началам

семейного законодательства.

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое

время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о

расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и

сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не

допускается.

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть

изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке,

которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для

изменения и расторжения договора.

3. Действие брачного договора прекращается с момента

прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением

тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на

период после прекращения брака.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным

полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским

кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным

полностью или частично по требованию одного из супругов, если

условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное

положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования

пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

12.06.2003, 14:10
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за предоставленную информацию.Если есть возможность добавьте к Вашему ответу типовой образец брачного договора.

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских