Как будет распределена площадь дома между тремя хозяевами при его сносе?
опубликован 27.01.2016, 09:00
Дом 150 кв. м. официально поделен между тремя хозяевами. Два хозяина имеют по 30 кв. м и третий 90 кв. м. Дом под снос. Скажите пожалуйста при сносе дома что положено каждому из хозяев? Спасибо!
Сергей. С.
Здравствуйте
Согласно пп. 6,7 ст.32 Жилищного Кодекса РФ:
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
От кого положено? И кто и на каком основании сносит дом?
Понятно. Есть ОДИН не разделенный дом, находящийся в общей долевой собственности.
Вам должны выплатить компенсацию за дом, либо предоставить ОДНО равноценное жилое помещение.
По утвержденному генплану города на месте нашего дома будет стоять школа. Соответственно на основании генплана наш дом должны снести.
Вы вправе рассчитывать на денежную компенсацию, либо равноценное жилье.
Кто из Вас на какое, пока сказать трудно. Так как непонятно, какие у каждого из вас есть документы на дом, и что означает фраза "официально поделен между тремя хозяевами. Два хозяина имеют по 30кв.м и третий 90кв.м" (?) Дом, что был поделен судом на квартиры?
Дом был приватизирован на троих, сейчас готовятся документы на раздел долей в собственность по 1/3, площади не равные т.к. один из хозяев пристроил мансарду которую ввел в эксплуатацию. Дом делился без суда, по согласию всех сторон, лицевые счета тоже разделены
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить неприватизированный дом от сноса, если жильцы против
Администрация требует разрешение на снос ветхого дома в двухквартирном здании с двумя хозяевами
Если до сноса я преобрету квартиру в собственность (другую), т.е. куплю, то при сносе этой мне что нибуть положено?
Разделение жилплощади при сносе дома - возможно ли это в случае с двумя собственниками?
Права собственников и прописанных лиц при сносе дома размером 150 кв. м.
Владельцы дома согласны на снос одной половины - достаточно ли письменного согласия?
Права на новое жилье при сносе дома - что получит семья с тремя детьми, прописанная на 15 кв м в г. Воронеж?
Дом на двух хозяев признан аварийным и подлежащим сносу - второй хозяин планирует подать в суд. Как решить данную ситуацию?
Что предоставит государство при сносе ветхого дома с квартирой, принадлежащей двум владельцам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут