Отказ покупателя заключить договор купли-продажи после истечения срока предварительного соглашения - какие действия продавца?
Вопрос №9535655
из г. Крымск
опубликован 27.01.2016, 11:54
опубликован 27.01.2016, 11:54
В качестве задатка за продажу 1/2 дома была получена денежная сумма. В расписке стороны договорились заключить договор купли-продажи до 31.12.2015 г. По согласию сторон срок мог быть продлен. Но ни одна из сторон не пыталась в письменном виде продлить срок предварительного соглашения. Сейчас покупатель отказывается заключать договор купли-продажи. Какие действия продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вашей вины в этом нет . Не возвращайте деньги, задаток не возвращается. Вернете только если суд решит!
27.01.2016, 15:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Если договор не заключен по вине обеих сторон, то продавец должен вернуть покупателю задаток (ст. 381 Гражданского кодекса РФ), поскольку предварительный договор купли-продажи прекращен.
27.01.2016, 12:00
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Истек срок действия соглашения об авансе
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Однако спустя несколько дней поняли, что не готовы купить этот участок.
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры
Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут