Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Вопрос №953734
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2010, 14:13
опубликован 11.02.2010, 14:13
Нам, двум собственникам, предстоит раздел двухкомнатной квартиры со смежными комнатами, достающейся нам по наследству. Одному собственнику принадлежит три четверти квартиры, другому - одна четверть. О дальнейшем совместном проживании речи быть не может.
1. Каким образом мы сможем разделить эту собственность, если один из собственников не хочет продавать свою долю и не хочет или не может компенсировать деньгами долю другого собственника?
2. Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Произвести раздел квартиры в натуре невозможно. Вы можете продать принадлежащие Вам доли (долю), с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Если Вы владеете 3/4, то в порядке п.4 ст.252 ГК РФ можете просить прекращения права собственности за собственником 1/4 доли с выплатой ему компенсации за его долю. Положительное решение по этому требованию может быть принято в случае, если суд посчитает 1/4 долю незначительной (есть такая практика), не найдет у собственника этой доли существенного интереса в использовании этого имущества).
11.02.2010, 15:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого
Возможно ли оформить мою долю в двухкомнатной квартире на себя, если я являюсь собственником другой доли и проживаю в ней?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Права владельцов долей квартиры - разделение владения и возможное требование денежного эквивалента
Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
«Оформление своей доли при отказе второго собственника - возможные пути и подходы»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут