Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Вопрос №953734
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2010, 14:13
опубликован 11.02.2010, 14:13
Нам, двум собственникам, предстоит раздел двухкомнатной квартиры со смежными комнатами, достающейся нам по наследству. Одному собственнику принадлежит три четверти квартиры, другому - одна четверть. О дальнейшем совместном проживании речи быть не может.
1. Каким образом мы сможем разделить эту собственность, если один из собственников не хочет продавать свою долю и не хочет или не может компенсировать деньгами долю другого собственника?
2. Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Произвести раздел квартиры в натуре невозможно. Вы можете продать принадлежащие Вам доли (долю), с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Если Вы владеете 3/4, то в порядке п.4 ст.252 ГК РФ можете просить прекращения права собственности за собственником 1/4 доли с выплатой ему компенсации за его долю. Положительное решение по этому требованию может быть принято в случае, если суд посчитает 1/4 долю незначительной (есть такая практика), не найдет у собственника этой доли существенного интереса в использовании этого имущества).
11.02.2010, 15:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого
Возможно ли оформить мою долю в двухкомнатной квартире на себя, если я являюсь собственником другой доли и проживаю в ней?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Права владельцов долей квартиры - разделение владения и возможное требование денежного эквивалента
Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
«Оформление своей доли при отказе второго собственника - возможные пути и подходы»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут