Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Вопрос №953734
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2010, 14:13
опубликован 11.02.2010, 14:13
Нам, двум собственникам, предстоит раздел двухкомнатной квартиры со смежными комнатами, достающейся нам по наследству. Одному собственнику принадлежит три четверти квартиры, другому - одна четверть. О дальнейшем совместном проживании речи быть не может.
1. Каким образом мы сможем разделить эту собственность, если один из собственников не хочет продавать свою долю и не хочет или не может компенсировать деньгами долю другого собственника?
2. Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Произвести раздел квартиры в натуре невозможно. Вы можете продать принадлежащие Вам доли (долю), с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Если Вы владеете 3/4, то в порядке п.4 ст.252 ГК РФ можете просить прекращения права собственности за собственником 1/4 доли с выплатой ему компенсации за его долю. Положительное решение по этому требованию может быть принято в случае, если суд посчитает 1/4 долю незначительной (есть такая практика), не найдет у собственника этой доли существенного интереса в использовании этого имущества).
11.02.2010, 15:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого
Возможно ли оформить мою долю в двухкомнатной квартире на себя, если я являюсь собственником другой доли и проживаю в ней?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Права владельцов долей квартиры - разделение владения и возможное требование денежного эквивалента
Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
«Оформление своей доли при отказе второго собственника - возможные пути и подходы»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут