Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Вопрос №953734
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2010, 14:13
опубликован 11.02.2010, 14:13
Нам, двум собственникам, предстоит раздел двухкомнатной квартиры со смежными комнатами, достающейся нам по наследству. Одному собственнику принадлежит три четверти квартиры, другому - одна четверть. О дальнейшем совместном проживании речи быть не может.
1. Каким образом мы сможем разделить эту собственность, если один из собственников не хочет продавать свою долю и не хочет или не может компенсировать деньгами долю другого собственника?
2. Каим образом, по каким критериям будут оцениваться доли каждого собственника?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Произвести раздел квартиры в натуре невозможно. Вы можете продать принадлежащие Вам доли (долю), с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Если Вы владеете 3/4, то в порядке п.4 ст.252 ГК РФ можете просить прекращения права собственности за собственником 1/4 доли с выплатой ему компенсации за его долю. Положительное решение по этому требованию может быть принято в случае, если суд посчитает 1/4 долю незначительной (есть такая практика), не найдет у собственника этой доли существенного интереса в использовании этого имущества).
11.02.2010, 15:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого
Возможно ли оформить мою долю в двухкомнатной квартире на себя, если я являюсь собственником другой доли и проживаю в ней?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Права владельцов долей квартиры - разделение владения и возможное требование денежного эквивалента
Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения
Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?
«Оформление своей доли при отказе второго собственника - возможные пути и подходы»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут