При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Вопрос №955176
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2010, 12:21
опубликован 13.02.2010, 12:21
При разделе квартиры между собственниками (мы владеем тремя четвертями, другой - одной четвертью), собственник, владеющий меньшей долей отказывается её продавать. Возместить стоимость трёх четвертей её владельцу не хочет. Поскольку квартира - двухкомнатная со смежными комнатами, продать отдельно свою долю без согласия второго собственника мы не можем. Какие есть пути решения? При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Олег Давыдович! Путь решения Вашей "проблемы" практически один. Вы ищите покупателя на свои 3/4 квартиры, согласовываете с ним цену, затем предлагаете купить по этой цене второму собственнику, если не покупает в течение месяца можете продавать долю любому лицу.
Заставить продать свою долю (1/4) второго собственника не может никто.
Возможно попробовать в суде признать его долю малозначительной и обязать его продать ее Вам. Но это очень сложно и маловероятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
13.02.2010, 12:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Похожие вопросы
Определение стоимости выкупа половины доли в однокомнатной квартире - законные условия и перспективы
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как продать 2/3 доли в 2-х комнатной квартире, когда собственник владеющий 1/3 доли не желает выкупать оставшуюся долю?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как определить реальную стоимость доли бывшего мужа в двухкомнатной квартире без выделенной доли?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Возможно ли прописать человека на свою долю без согласия второго собственника?
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут