При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Вопрос №955176
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2010, 12:21
опубликован 13.02.2010, 12:21
При разделе квартиры между собственниками (мы владеем тремя четвертями, другой - одной четвертью), собственник, владеющий меньшей долей отказывается её продавать. Возместить стоимость трёх четвертей её владельцу не хочет. Поскольку квартира - двухкомнатная со смежными комнатами, продать отдельно свою долю без согласия второго собственника мы не можем. Какие есть пути решения? При денежной оценке стоимости долей, как будут они оцениваться: по рыночной стоимости или оценочной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Олег Давыдович! Путь решения Вашей "проблемы" практически один. Вы ищите покупателя на свои 3/4 квартиры, согласовываете с ним цену, затем предлагаете купить по этой цене второму собственнику, если не покупает в течение месяца можете продавать долю любому лицу.
Заставить продать свою долю (1/4) второго собственника не может никто.
Возможно попробовать в суде признать его долю малозначительной и обязать его продать ее Вам. Но это очень сложно и маловероятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
13.02.2010, 12:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение стоимости выкупа половины доли в однокомнатной квартире - законные условия и перспективы
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как продать 2/3 доли в 2-х комнатной квартире, когда собственник владеющий 1/3 доли не желает выкупать оставшуюся долю?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как определить реальную стоимость доли бывшего мужа в двухкомнатной квартире без выделенной доли?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Возможно ли прописать человека на свою долю без согласия второго собственника?
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут