Возможно ли использование эвакуационного выхода в многоквартирном доме в качестве входа в нежилое помещение?

Согласно п. 2 ст. 22 Жилищного Кодекса РФ: перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Таким образом, для нежилых помещений в многоквартирных домах должен быть отдельный выход, ведущий прямо на улицу. В то же время, по требованиям противопожарной безопасности, согласно п. 6.13 СНиП 21-01-97, предприятия по обслуживанию населения должны иметь не менее двух эвакуационных выходов. Если в помещении пользуются эвакуационным выходом, без необходимости, нарушаются правила пожарной безопасности. Вы можете обратиться в МЧС с соответствующим заявлением о нарушении правил пожарной безопасности. Если же в этом помещении нет другого входа, помимо подъезда, значит были допущены грубые нарушения в процессе перевода жилого помещения в нежилое. Так как, ст. 22 ЖК РФ категорически запрещено пользоваться нежилыми помещениями, попасть в которые можно только через коридор, подъезд или смежное помещение. В таком случае, Вы можете организовать общее собрание собственников дома и обратиться в администрацию муниципалитета с соответствующим заявлением.