Риски и возможности юридического оформления при покупке 3-комнатной квартиры с долевым владением
Вопрос №9544493
из г. Москва
опубликован 27.01.2016, 23:58
опубликован 27.01.2016, 23:58
Хотим с подругой купить 3-х комн. Квартиру и поделить в долях, 1/3 ей, 2/3 мне. Какие риски могут возникнуть в будущем? И можем ли как либо юридически прописать случаи продажи какой либо из долей?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Их прописывать не обязательно, т.к. порядок продажи доли в праве собственности на квартиру четко регаламентирован Гражданский Кодексом РФ, а именно: договор купли-продажи доли подлежи обязательному нотариальному удостоверению. У Вас, как у сособственника преимущественное право выкупа доли, т.е. прежде чем продать свою долю, она изначально должна предложить Вам ее купить, за ту сумму, за которую она намерена продать ее другому лицу.
28.01.2016, 00:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут
только риск продажи. Не договоритесь о продаже всей квартиры - будете продавать по долям, а это дисконт. Право собственника ограничить невозможно.
28.01.2016, 00:33
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
3
369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и проблемы при покупке бывшего общежития с узаконенной перепланировкой
Продажа ветхой квартиры - какие риски ждут потенциального покупателя?
Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски
Риски и потенциальные проблемы при приобретении квартиры у пенсионерки - что следует учесть?
Возможные проблемы при разделе имущества в случае разрыва брака при совместной покупке квартиры
Как юридически это оформляется?
Как решить проблемы с долей несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры и покупке новой
Юридические сложности, связанные с пропиской новорожденного ребенка в моей квартире и его последующей выпиской
Риски и разрешение органа опеки при покупке квартиры с долевой собственностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут