Брат не пустит меня и моего сына в квартиру родителей - что делать?

Вопрос №954479 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2010, 11:53

Я не жил в квартире своиих родителей 10 лет. Родители умерли в 2001 году. Квартира не приватезирована. Всё это время я жил у своей жены с её родителями. В квартире родителей живёт мой брат. В 2002 году у меня родился ребёнок и мы его прописал у жены.

В квартиру моих родителей я всегда мог прийти и переночевать там с женой и ребёнком.

В 2007 году квартиру жены приватезировали с равными долями на жену, ребёнка, тестя и тёщу. В Марте 2009 года я пришол домой и предложил прватезировать квартиру родителей на что получил отказ. Так-как квартира родителей находится рядом со школой куда пойдёт мой сын я предложил освободить одну комнату (квартира 2-х комнатная). Брат предложил выплатить мне половину денег за квартиру так-как мы будем мешать ему жить. Брат живёт один и не женат. Деньги он сказал что соберёт в Августе 2009 года. Я с женой прописал в Апреле 2009 года своего сына в квартиру родителей на всякий случай. В Августе 2009 года я позвонил брату и он сказал что я денег не получу и в квартиру он не пустит ни меня, ни моего сына прописанного там. Объяснив это тем что квартира его так-как я там не жил и за неё не платил 10 лет. Попасть в квартиру я до сих пор не могу.

Может-ли брат выписать меня и моего 7-летнего сына из квартиры?

Что мне можно сделать чтобы я и мой ребёнок не потерял квартиру?

Могу-ли я взломать дверь и вселиться в эту квартиру?

Как брат может доказать что я не жил и не платил за квартиру 10 лет.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Денис, Ваш брат может подать в суд иск о признании Вас утратившим право на проживание в квартире отца на том основании, что Вы там 10 лет не проживали, не уплачивали квартплату и коммунальные услуги. А в отношении Вашего сына он может подать иск о признании его не приобретшим право на проживание в этой квартире, на том основании, что он фактически не вселялся в нее и не жил. В качестве доказательств брат может использовать счета на оплату квартиры и коммунальных услуг, свидетельские показания соседей по квартире (по дому), документы о регистрации Вашего сына (был зарегистрирован в спорной квартире непосредственно перед возникновением спора, а до этого был прописан с матерью).

С большой степенью вероятности можно предполагать, что суд решит спор в пользу Вашего брата..

12.02.2010, 13:33
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Денис!

Вам необходимо обратиться в суд с иском к брату о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещение, а так же о порядке пользования квартирой.

То есть об определении судом какой из комнат пользоваться Вам с сыном, а какой брату.

С уважением В.Манин

12.02.2010, 12:02

То, что вы собираетесь сделать, это самоуправство, за которое вы можете подвергнуться уголовному преследованию с последующим наказанием. Ваш брат прав. Вы давно потеряли право на проживание в квартире ваших родителей. В случае необходимости, ваш брат это легко докажет в суде. Вас по иску брата в суд, спокойно принудительно могут выписать, после чего он квартиру приватизирует на себя. Так что пытайтесь восстановить хорошие отношения с братом. Ни вы ни ваш ребенок, никакого отношения и никаких прав к этой квартире не имеете.

12.02.2010, 12:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Денис, подавайте исковое заявление о вселении и устранении препятствий в пользовании.

Если брат подаст встречное заявление, то основным моментом для того, чтобы признать Вас утратившим права на жилье будет то, имеете ли Вы другое постоянное место жительства. Как я понимаю, зарегистрированы Вы в спорной квартире. Доказывайте в суде, что постоянного места жительства кроме данной квартиры у Вас нет.

12.02.2010, 18:29

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 943 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 869 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 37 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских