Что нам теперь делать с ее вещами и Какие последствия будут по ее заявлению в полицию?

Здравствуйте! Мы хозяева проживаем в другом регионе и в квартире бываем редко. Квартирантка жила в квартире 6 мес. без договора, и за последние три месяца у нее пере нами накопился долг в 70000р.(за аренду и ком. услуги). часть этих денег она выплатила в ноябре, в декабре платежа не было вообще, а в январе, после того как она была уведомлена о том, что в случае не уплаты долга до 18.01.16г. ей придется съехать с квартиры, она частями перечисляла деньги на банковскую карту. Осуществив ден. перевод 20.01.16г., она сообщила, что эта сумма была перечислена ею 19.01. вечером, а 20.01. она произвела еще один перевод на такую же сумму и что они в течение 2 дней придут карту. Произошло это уже в то время когда супруг уже приехал в тот город где находится квартира. Затем она отдает ему еще часть денег и оставшийся долг в 28000р, которые она обещала нам выплатить чуть позднее, сославшись на временные финансовые затруднения. 20.01.16г. Она пообещала в течение 1 суток перечислить на банк. карту ден. сумму, в счет след. месяца и попросила оформить договор. Договор найма квартиры был оформлен в присутствии свидетелей, со всеми подписями, кроме одной. Там где была указана сумма первого платежа, якобы внесенного квартиранткой, муж подпись не поставил, сказав, что когда деньги получит тогда и распишется. По договору с ней должны были проживать еще два взрослых человека. Муж уехал домой, а деньги она не перечисляла, затем было установлено, что чеки и квитанции о ден. переводах она предоставила те, по кот. деньги нам уже пришли 20.01., а 19.01. никаких переводов она не совершала. Т.е. днем пришли деньги, она пишет, о том, что эту сумму выслала вчера, а сегодня перечислила такую же сумму и предоставила чек. А вышло что вечером никакого перевода она делала. На наши звонки, смс и сообщения через другие моб. приложения она не отвечала. Хотя, мы направили ей смс сообщение о том, что в случае не поступления на наш счет денег в течение 3-х дней, она должна будет съехать с квартиры. 25.01.16г. Муж приехал в квартиру и застал нашу квартирантку в состоянии наркотического опьянения и не адекватную. Остальные жильцы пояснили, что она с них взяла 20.01. деньги за проживание и обязалась перевести на наш счет. Однако перечислена была не вся сумма. При выяснении обстоятельств, квартирантка пояснила, что этими деньгами она расчитывалась с нами за с свой предыдущий долг. Муж, дал ей еще сутки на то чтобы расчитаться и съехать, но она это делать отказалась, ссылаясь на новый договор. 26.01. Муж выставил ее из квартиры, т.к. она постоянно употребляет наркотики, ведет себя агрессивно и ее присутствие опасно как для людей, так и для имущества. Вещи она не забирает, т.к. некуда везти. Однако, 26.01. трижды вызывала полицию с заявлением, что ее незаконно выселили, что ей не отдают ее вещи и что она все оплатила и никакого долга у нее нет. 27.01. вновь вызвала участкового и написала заявление о вышеперечисленных претензиях к хозяину. Хотя, показания остальных жильцов и мужа полностью подтверждают обратное. После чего муж впустил ее в квартиру забрать вещи, она их собрала и написала расписку о том, что до 21:00 27.01. обязуется забрать свои вещи, а если этого не произойдет, то не против того что вещи будут выставлены на лестничную площадку или выброшены в мусорку. Написала и ушла. Вернулась в 20:30, ее впустили в квартиру, и муж предупредил, что снимает все происходящее на камеру моб. телефона. Затем, она в камеру сказала, что никакие вещи она забирать из квартиры не будет и что пусть они остаются хозяину квартиры. После чего попыталась зайти в те комнаты, в которых ее вещей не было, муж ей не дал этого сделать, а она выразилась в его сторону нецензурной бранью и различными угрозами. И в это время муж вывел ее из квартиры и закрыл дверь. Она уже 3-ий месяц не работает, дохода никакого нет, через сайты продаж пыталась продать свои вещи. А когда писала заявление участковому, там же указала, что не может найти свои 2 телефона и макбук. Документов, подтверждающих наличие у нее когда либо этих предметов, нет. Что нам теперь делать с ее вещами и Какие последствия будут по ее заявлению в полицию?