И еще что с коммунальными плптежами-сейчас они платят 50%,, а после перехода права собственности придется 100% платить?

Question

Существуют ли какие варианты решения по моему вопросу. Мои бабушка и дедушка хотят оставить мне свою квартиру. Но если это делать по завещанию, то моя мать сможет отсудить потом половину? Мать на пенсии по старости. Мы не хотим, чтобы она отсудила. Что делать? С пожизненной рентой договор я не потяну, т.к. я в декретном отпуске. Может договор с пожизненным проживанием? Чтобы и бабушке-дедушке и за меня, что я получу квартиру было спокойно, и за себя, что они спокойно в ней доконца жить будут. И еще что с коммунальными плптежами-сейчас они платят 50%,, а после перехода права собственности придется 100% платить?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату. И почему это Вы не потянете договор ренты - ведь там можно указать самые минимальные условия обеспечения.

Удалено · Answer

Наталья!
Они могут оформить договор дарения квартиры на вас-тогда и муж в случае развода не сможет на неё претендовать. После смены союственника на квартиру-при отсутствии оснований для льгот у собственника вы будите платить 100%.

И еще что с коммунальными плптежами-сейчас они платят 50%,, а после перехода права собственности придется 100% платить?

Похожие вопросы

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?

Оптимальные варианты оформления наследства в сложившейся ситуации для равного разделения долей между дедушкой, дочкой и внучкой

Как обезопасить свою долю в квартире от возможных претензий родственников - возможные варианты и рекомендации

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

Влияние родного брата на наследование квартиры в случае отсутствия бабушки и дедушки

У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание?

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?

Как защитить права наследника при отмене дарения квартиры и новом браке дедушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59