Недействительность договора при частичной оплате покупателем недвижимости без расписки - правомерность искового требования продавца

Вопрос №954983 из г. Белгород
опубликован 12.02.2010, 22:12

Влечет ли факт неполной оплаты покупателем по договору купли-продажи недвижимости его НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ? Договор зарегистрирован в УФРС, покупатель получил свидетельство. В договоре было прописано, что расчеты проводятся безналично, но ввиду определенных обстоятельств часть суммы пришлось оплатить наличными, а расписку не оформили - доверяли друг другу. А потом на продавца что-то нашло, он через 1,5 года подает этот иск о признании договора НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ на том основании, что сумму, которая была уплачена ему наличными (без расписки), якобы не получал. Просит признать за ним обратно право собственности на проданный им дом с участком. Я не юрист, но определенными правовыми познаниями обладаю. Мне кажется, что в данном случае нельзя говорить о недействительности договора? Я правильно поняла?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Зухра, Вы абсолютно правы. Продавец вправе только обращаться за взысканием денежных средств.

12.02.2010, 22:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Всё зависит от условий договора. Он нам не известен.

В связи с чем, дать правильный ответ не представляется возможным.

Если в том договоре прописано это, а также срок и порядок оплаты и вы его не выполнили , тогда через суд можно признать договор не законным. Если срок оплаты в том договоре не прописан, тогда действует срок в один год.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недействительность договора при частичной оплате покупателем недвижимости без расписки - правомерность искового требования продавца

Похожие вопросы