Продажа дома с правом переуступки аренды - как правильно переоформить договор аренды при наличии бессрочного соглашения?
Вопрос №9550226
из г. Барнаул
опубликован 28.01.2016, 13:46
опубликован 28.01.2016, 13:46
Есть земля в аренде и построенный на ней дом в собственности, срок аренды закончился, хозяйка написала заявление в горкомзем (или как его там) на продление договора аренды. Ей пришло письмо о том что не нужно продлять договор аренды, т.к. он находится в бессрочной аренде. И вот она продает дом с правом переуступки третьим лицам аренды на земельный участок. Вопрос! Ведь по новому законодательству должен быть договор об аренде сроком до 49 лет, нет же сейчас бессрочных договоров аренды. Она сначала должна переоформить договор аренды на срок до 49 лет а потом переустпать мне право. Или как?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник жилого дома имеет право приобретения собственности на данный участок.
29.01.2016, 06:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Елена все зависит от условий договора аренды и когда заключался данный договор, возможно он перешел в ранг бессрочный. Вы как собственник недвижимости на земельном участке имеете первоочередное право на земельный участок под ней.
28.01.2016, 14:01
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли провести переуступку права аренды при изменении статуса договора на бессрочный?
Как переуступить земельный участок, полученный в аренду молодой семьей
Как получить право на земельный участок после развода, если договор аренды не допускает переуступки?
Правомерно ли запрет переуступки права аренды третьим лицам для земельного участка под ИЖС
Как продлить аренду земли после истечения срока без наличия строений - советы и рекомендации
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут