Продажа дома с правом переуступки аренды - как правильно переоформить договор аренды при наличии бессрочного соглашения?
Вопрос №9550226
из г. Барнаул
опубликован 28.01.2016, 13:46
опубликован 28.01.2016, 13:46
Есть земля в аренде и построенный на ней дом в собственности, срок аренды закончился, хозяйка написала заявление в горкомзем (или как его там) на продление договора аренды. Ей пришло письмо о том что не нужно продлять договор аренды, т.к. он находится в бессрочной аренде. И вот она продает дом с правом переуступки третьим лицам аренды на земельный участок. Вопрос! Ведь по новому законодательству должен быть договор об аренде сроком до 49 лет, нет же сейчас бессрочных договоров аренды. Она сначала должна переоформить договор аренды на срок до 49 лет а потом переустпать мне право. Или как?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник жилого дома имеет право приобретения собственности на данный участок.
29.01.2016, 06:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Елена все зависит от условий договора аренды и когда заключался данный договор, возможно он перешел в ранг бессрочный. Вы как собственник недвижимости на земельном участке имеете первоочередное право на земельный участок под ней.
28.01.2016, 14:01
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли провести переуступку права аренды при изменении статуса договора на бессрочный?
Как переуступить земельный участок, полученный в аренду молодой семьей
Как получить право на земельный участок после развода, если договор аренды не допускает переуступки?
Правомерно ли запрет переуступки права аренды третьим лицам для земельного участка под ИЖС
Как продлить аренду земли после истечения срока без наличия строений - советы и рекомендации
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут