Продажа дома с правом переуступки аренды - как правильно переоформить договор аренды при наличии бессрочного соглашения?
Вопрос №9550226
из г. Барнаул
опубликован 28.01.2016, 13:46
опубликован 28.01.2016, 13:46
Есть земля в аренде и построенный на ней дом в собственности, срок аренды закончился, хозяйка написала заявление в горкомзем (или как его там) на продление договора аренды. Ей пришло письмо о том что не нужно продлять договор аренды, т.к. он находится в бессрочной аренде. И вот она продает дом с правом переуступки третьим лицам аренды на земельный участок. Вопрос! Ведь по новому законодательству должен быть договор об аренде сроком до 49 лет, нет же сейчас бессрочных договоров аренды. Она сначала должна переоформить договор аренды на срок до 49 лет а потом переустпать мне право. Или как?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник жилого дома имеет право приобретения собственности на данный участок.
29.01.2016, 06:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Елена все зависит от условий договора аренды и когда заключался данный договор, возможно он перешел в ранг бессрочный. Вы как собственник недвижимости на земельном участке имеете первоочередное право на земельный участок под ней.
28.01.2016, 14:01
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли провести переуступку права аренды при изменении статуса договора на бессрочный?
Как переуступить земельный участок, полученный в аренду молодой семьей
Как получить право на земельный участок после развода, если договор аренды не допускает переуступки?
Правомерно ли запрет переуступки права аренды третьим лицам для земельного участка под ИЖС
Как продлить аренду земли после истечения срока без наличия строений - советы и рекомендации
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут