Угроза и конфликт - ТСЖ пытается отнять кладовочки у жителей, вопрос о реальности угрозы

Как следует из п. 2.2.6 Санитарных правил N 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания населенных мест", во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы.

Надлежит привести мусоропроводы в соответствие с требованиями санитарного законодательства, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, потому что – наличие в многоквартирном доме мусоропровода, которым невозможно пользоваться, является неправомерным и нарушает права жителей.

Однако, руководствуясь положениями статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 44, 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих осуществление владения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, а также компетенцию общего собрания собственников жилья и порядок принятия им решений, – если есть решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о ликвидации мусоропровода – они являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Если собственники жилых помещений спорного многоквартирного дома реализовали свое право на управление общим имуществом дома и отказались пользоваться мусоропроводом, установленном в подъездах дома, и правильно эти решения оформили – можно жить без мусоропровода, это будет законно.