ЖК Территория Счастья перенес срок сдачи дома без официального уведомления - что делать?

Была приобретена квартира у застройщика ЖК Территория Счастья, находящаяся в г. Краснодар, по улице Евгении Жигуленко 3. Срок сдачи квартиры по подписанному договору 11.03.2016.

28.01.2016 от менеджера компании ЖК Территория счастья, получена информация, что срок сдачи дома перенесен на 2 квартала и новый срок сдачи по проектной декларации 11.09.2016, так как застройщик, по объективным причинам, не может выполнить в срок согласованный договор и перенос согласован с администрацией города, официальный документ не предоставлен. Так же официального извещения о переносе сроков я не получал, дополнительного соглашения не подписывал. С переносом сроков я не согласен, хочу расторгнуть договор и забрать изначально уплаченные денежные средства. Так же квартира куплена в ипотеку. Документы на квартиру полностью оформлены, договор зарегестрирован в юстиции, платежи в банк идут исправно.

Подскажите пожалуйста:

1) Насколько законен перенос сроков, даже с согласованием администрации?

2) На какую неустойку я могу рассчитывать, если дом сдадут спустя 11.09.2016, а ключи нам выдадут в Октябре 2016 года?

3) Стоит ли писать претензию в адрес застройщика с несогласием о переносе сроков, до истечения согласованного договором срока сдачи дома 11.03.2016?

4) Обязан ли я подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков, которое направит мне застройщик?

5) Какие последствия отказа могут быть при нежелании подписывать дополнительное соглашение мной?

6) Могу ли я найти новую квартирку, расторгнув договор купли продажи с застройщиком и перерегестрировать договор в банке на новую квартиру без потери ипотечного кредита, с пересчетом суммы ежемесячного взноса в большую/меньшую сторону по новой квартире?

7) Могу ли я согласится на дополнительное соглашение о переносе сроков с моими условиями о выплате неустойки в фиксированном размере 5% от стоимости квартиры?