Как получить компенсацию за срыв сроков сдачи квартиры и что делать в данной ситуации

Здравствуйте, Ольга! В соответствии с ч. 2 ст. 6 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу положений ч. 3 указанной же статьи застройщик обязан был направить Вам предложение об изменении договора в части срока сдачи жилья.

Если этого не сделано, в любом случае, Вы имеете право или расторгнуть договор в одностороннем порядке с выплатой Вам процентов и убытков или обратиться с претензий с требованием уплаты процентов за нарушением срока сдачи квартиры.

До подачи иска в суд необходимо обратиться с претензией к застройщику.

Если вы принимаете решение ожидать сдачи объекта, то претензию можно направить тогда, когда квартира Вам будет передана с тем, чтобы взыскать проценты за все время просрочки.

Если вы не желаете ждать окончания сдачи квартиры, то имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор и взыскать свои деньги с учетом процентов.

В случае необходимости готов оказать Вам юридическую помощь.