Действительна ли сделка по продаже доли квартиры без нотариального заверения и печати, и как вернуть свою долю?

Вопрос №9561724 из г. Шахунья
опубликован 29.01.2016, 12:51

После смерти мужа вступила в права наследства на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю автомобиля, вторую долю получила его дочь от первого брака. Сразу после смерти мужа, его дочь морально давила на меня, что якобы квартира бабушкина и я должна от нее отказаться. Я человек по характеру очень мягкий и поддалась на это. составили договор купли продажи, якобы я ей продала свою часть квартиры, договор был отпечатан в какой то конторе, не заверенный ни какой печатью и не заверенный ноториально. Через некоторое время я поняла, что не надо было зтого делать т.к осталась совсем без жилья. Скажите была ли зта сделка действительной, могу ли я сейчас вернуть свою долю в квартире, если прошло уже полгода, если да,то с чего мне начать? Заранее огромное вам спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Сделки по купле-продаже недвижимости подлежат государственной регистрации.

В соответствии с действующим законодательством п.1 ст.164 ГК РФ, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Так как ваш договор не подавался в Росреестр для регистрации перехода права собственности, то и собственность (1/2 доли) осталась за вами.

Прежде чем предпринимать такие серьезные действия, проконсультируйтесь с юристом!

29.01.2016, 13:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

признание сделки недействительной возможно только в судебном порядке

обратитесь к адвокату

29.01.2016, 12:54

Спросить юриста

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

только через суд тк. вы видимо не получали денег при "купле-продаже",а вас просто обманули.

Вам нужно подойти с теми документами что у вас есть на личным прием и далее исходя и полученных рекомендаций выбрать наилучший способ возврата вашего имущества.

29.01.2016, 15:40

Спросить юриста