Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить земельный участок, на котором расположен приобретенный в 2015 году жилой дом, если он принадлежит другому лицу?

Вопрос №9570310 из г. Шатура
опубликован 30.01.2016, 10:51

В 2015 году приобрели жилой дом, расположенный на земельном участке принадлежащем другому лицу. Как можно оформить этот земельный участок и возможно ли?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Такая сделка не возможна.

В земельном законодательстве закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 ЗК РФ).

Поэтому дом и земля под ним не разрывны. Права на них отчуждаются одновременно.

Переход права по сделке, предусматривающей продажу дома без земли или наоборот не может быть зарегистрирован, т.к. противоречит закону.

30.01.2016, 13:40
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Здравствуйте! передать вам участок в собственность сможет только это лицо по договору купли-продажи.

30.01.2016, 10:52
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Спросить юриста

вы можете приобрести земельный участок не посредственно под домом

30.01.2016, 10:52
Спросить юриста

По закону жилой дом, возведенный на земельном участке, принадлежит собственнику этого участка.

Если сделка зарегистрирована в рег.палате, то указан и участок, на котором расположен дом.

30.01.2016, 11:01
Спросить юриста
Похожие темы:
Земельные участки
Как оформить земельный участок
Оформить земельный участок
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 601 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 554 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться