Оформление в собственность жилого дома и земельного участка - как это сделать в данной ситуации?
опубликован 07.12.2015, 17:26
У меня такой вопрос: Женщина проживает в жилом доме с земельным участком, который на нее не оформлен. Земельный участок был выделен другому человеку, который умер. Наследников нет. Женщина проживает в в жилом доме с земельным участком с мая 2001 года. Как женщина в настоящий момент может оформить в собственность жилой дом и земельный участок?
Уважаемый Алексей г.Волжск !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет !!! либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного
Рекомендую данной женщине по истечении 15-ти лет:
Обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "О признании за вами права собственности" на данный дом и земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.12.2015г
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Волжск
Похожие вопросы
Возможно ли оформить земельный участок и жилой дом на два собственника по договору дарения? Ответ ФРС.
Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом, в свою собственность?
Оформление собственности на земельный участок после сноса аварийного многоквартирного дома
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок - анализ ситуации и возможные пути решения
Правовые вопросы наследования дома и земельного участка - как оформить собственность?
Оформление наследства - приватизация земельного участка вместе с домом
Правильная последовательность действий при оформлении земельного участка и выделении долей в жилом помещении
Возможность оформления земельного участка и изменения статуса квартиры в жилом доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут