Супруги продали дом и купили другой, а теперь разводятся - возможен ли раздел имущества и что может ждать в суде?

Ничего у мужа не получится. В суде вы заявите о применении срока исковой давности три года по ст.196 ГК РФ По ст.152 ГПК пропуск срока является основанием для отказа в иске

Если есть нотариальное согласие мужа, то шансов нет.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Актуальный текст статьи 35 СК РФ на сайте «Консультант Плюс»

Если было согласие, то шансов нет. Дом уже в собственности другого человека ст 209 ГК и разделу как совместно нажитое имущество не подлежит. Ст 38 СК.

Никто проданный дом не может делить - право собственности на него уже зарегистрировано на младшую дочь согласно ст. 8.1 ГК РФ.

Шансов в суде ноль.

был в командировке и прислал согласие на продажу дома.

---пусть обращается в суд. при наличии СОГЛАСИЯ на продажу дома дочери. он ничего не докажет и не разделит можете даже не переживать. Также просите применить срок исковой давности. если вы об этом не заявите (что он пропущен) суд сам не имеет право его применить.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Уважаемая Юля г.Спасск-Дальний !

В своём вопросе вы НЕ указали какое Согласие на продажу дома было получено от супруга:

- нотариально удостоверенное Согласие супруга(ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) ???

- или НЕ нотариально удостоверенное Согласие супруга ???

При рассмотрении данного спора в Суде именно это может иметь юридическое значение(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.01.2016г

Здравствуйте. Дом не разделят, т.к он получен в дар и является собственностью матери. п. 1 ст. 36 СК РФ: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.