Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свои права на долевую собственность в спорной ситуации с вторым собственником?

Вопрос №957066 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2010, 17:06

Как нам лучше поступить. Около года назад мы получили в наследство по завещанию долевую собственность (5/8) в двухкомнатной квартире (комнаты смежные, общая площадь 40 кв. м). В течение всего этого времени мы оплачивали все коммунальные платежи, но квартиру не посещали (она находится в Лен. области). За это время второй собственник без нашего согласия вывез из квартиры всю мебель и сдал ее, но коммунальные платежи не оплачивал. Контактировать с нами он не хочет.

В связи с этим, мы бы хотели узнать:

1. имеем ли мы право на возмещение расходов, связанных с содержанием квартиры;

2. имеем ли мы основания в судебном порядке признать второго собственника утратившим права пользования данным жилым помещением;

3. можем ли мы продать свою долю в квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Ксения, сособственники несут расходы ао содержанию общего имущества пропорционально своим долям.

1. Т.е. вы можете взыскать со второго собственника 3/8 от фактически понесенных расходов.

2. Нет, это возможно только в отношении неприватизированного жилья.

3. Да, с соблюдением преимущественного права покупки второго собственника. Однако это требоввания обходится путем заключения договора дарения.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

16.02.2010, 17:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 46 отзывов

Здравствуйте, Ксения!

Вы имеете право продать свою долю в квартире, но предварительно Вы должны предложить свою долю второму собственнику. Расходы на коммунальные платежи Вы можете взыскать через суд.

Уважаемая, Ксения, позвоните нам по одному из телефонов 8-911-7641949, (812) 3633745; (812) 3633746; и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"

16.02.2010, 17:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

Вы можете подарить вашу долю кому-нибудь. Или через суд признать долю малозначительной и выплатить ему рыночную стоимость его доли согласно независимой оценке. 3/8 квартплаты вы можете через суд с собственника потребовать.

16.02.2010, 18:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на долевую собственность в спорной ситуации с вторым собственником?

Похожие вопросы