Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Основные документы на покупку квартиры - проверка право собственности, наследование и разрешение органа опеки и попечительства

Вопрос №9571406 из г. Курск
опубликован 30.01.2016, 13:21

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть сын несовершеннолетний (нужно ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу?) . Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Сын собственника никакого отношения к квартире родителя-наследника не имеет, поэтому согласие органов опеки не нужно.

Риски есть всегда при покупке квартир: в данном случае , например, если есть законные нетрудоспособные наследники, которые по каким либо причинам не вступили в наследство.

с уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

31.01.2016, 00:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Согласие опеки не требуется. Советую показать документы вашему адвокату или юристу, то есть лицу, незаинтересованному в совершении сделки. Возможно, при прочтении документов и общении с продавцом будут выявлены риски. В частности, надо видеть свидетельство о праве на наследство и узнать, являлись ли наследник и умерший родственниками.

30.01.2016, 13:27

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Рисков нет никаких в данном случае, разрешение органов опеки не нужно, т.к. ребенок не собственник квартиры

30.01.2016, 13:59

Спросить юриста

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Обязательно проверьте долги по взносам на кап. ремонт, т.к. эти долги в отличие от ком.платежей будет платить новый собственник в случае обнаружения. Могу помочь составить договор.

30.01.2016, 15:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основные документы на покупку квартиры - проверка право собственности, наследование и разрешение органа опеки и попечительства

Похожие вопросы

Риски и проверки при покупке квартиры наследственного права - собственником более 3 лет, с несовершеннолетним наследником

Покупка квартиры на основании свидетельства о праве на наследство - риски и дополнительные проверки