Возможно ли продать или обменять квартиру, приобретенную за материнский капитал?
Вопрос №9572370
из г. Лесосибирск
опубликован 30.01.2016, 15:31
опубликован 30.01.2016, 15:31
У меня вот какой вопрос. Мы купили квартиру за материнский капетал. И она нас не устраивает. Можем ли мы её продать или обменять на другое жильё?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие - все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.
Органы опеки пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что:
-дети не лишатся своей доли в праве собственности;
-жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих.
Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.
30.01.2016, 15:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры на материнский капитал - препятствия и решения в случае развода.
Возможно ли продать или обменять нежилой дом с участком на квартиру или другое жилье через материнский капитал?
Какой порядок продажи или обмена квартиры, купленной за материнский капитал и принадлежащей четырём собственникам?
Можно ли обменять дом, купленный на материнский капитал, на другое жильё?
Окаженная мне возможность продажи квартиры под материнский капитал отклонена из-за статуса моего ветхого жилья
Возможно ли продать квартиру и приобрести другое жилье после использования материнского капитала в качестве первоначального
Доверенность на обмен квартиры - Что будет с долей в собственности?
Использование материнского капитала для покупки квартиры в другом городе - правила и возможности
Возможна ли продажа квартиры, купленной за материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут