Вопросы по отчуждению и разделению комнат в коммунальной квартире с обще-долевой собственностью
Вопрос №9572550
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2016, 16:22
опубликован 30.01.2016, 16:22
Имеется в собственности (обще-долевая собственность 54/152 ых) - 2 комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство одно. Есть желание 1 комнату продать, а другую оставить.
В коммуналке не все комнаты приватизированы, часть в муниципальной собственности.
1 - Можно ли это сделать? Т.е. сделать отчуждение ЧАСТИ из своей доли.
2 - Понадобится ли согласие соседей?
3 - Можно ли будет сделать потом разделение лицевых счетов и определение порядка пользования комнатами? (сейчас на обе комнаты лиц счет и счетчик один).
4 - Сколько примерно по времени займет процесс оформления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нельзя продать одну комнату, если ваши 54 доли - это две комнаты.
2. Согласие при продаже доли не нужно, но нужно им предложить первым купить вашу долю (ст.250 ГК РФ).
3. Лицевые счета можно разделить в судебном порядке.
4. Месяца два -три.
30.01.2016, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Статус коммунальной квартиры и самостоятельность объектов в общей долевой собственности
Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?
Требуется согласие соседей на прописку в коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге
Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Часть комнат приватизирована, а другая остается муниципальным жильем.
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Необходимость разрешения опекунского совета на продажу комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего ребенка
Переход от комнаты к статусу квартиры - возможно ли получить статус квартиры для собственника комнаты в коммунальной квартире?
Как разделить лицевой счет при продаже одной из двух приватизированных комнат в коммуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут