Вопросы по отчуждению и разделению комнат в коммунальной квартире с обще-долевой собственностью
Вопрос №9572550
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2016, 16:22
опубликован 30.01.2016, 16:22
Имеется в собственности (обще-долевая собственность 54/152 ых) - 2 комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство одно. Есть желание 1 комнату продать, а другую оставить.
В коммуналке не все комнаты приватизированы, часть в муниципальной собственности.
1 - Можно ли это сделать? Т.е. сделать отчуждение ЧАСТИ из своей доли.
2 - Понадобится ли согласие соседей?
3 - Можно ли будет сделать потом разделение лицевых счетов и определение порядка пользования комнатами? (сейчас на обе комнаты лиц счет и счетчик один).
4 - Сколько примерно по времени займет процесс оформления?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нельзя продать одну комнату, если ваши 54 доли - это две комнаты.
2. Согласие при продаже доли не нужно, но нужно им предложить первым купить вашу долю (ст.250 ГК РФ).
3. Лицевые счета можно разделить в судебном порядке.
4. Месяца два -три.
30.01.2016, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статус коммунальной квартиры и самостоятельность объектов в общей долевой собственности
Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?
Требуется согласие соседей на прописку в коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге
Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Часть комнат приватизирована, а другая остается муниципальным жильем.
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Необходимость разрешения опекунского совета на продажу комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего ребенка
Переход от комнаты к статусу квартиры - возможно ли получить статус квартиры для собственника комнаты в коммунальной квартире?
Как разделить лицевой счет при продаже одной из двух приватизированных комнат в коммуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут