В наследство получили с братом дом в равных долях. Не можем продать, так как брат препятствует этому. Что можно с этим делать.
опубликован 30.01.2016, 19:42
В наследство получили с братом дом в равных долях. Не можем продать, так как брат препятствует этому. Что можно с этим делать.
Мария, добрый вечер!
Ваш вопрос вполне разрешим при соблюдении определенных условий. Необходимо грамотно соблюсти все процедуры, исходящие из ст.250 Гражданского Кодекса РФ.Таким образом, Вы правомерно сможете найти другого покупателя. Только документы нужно составлять крайне внимательно. Если Ваш брат физически препятствует продаже (не дает возможность показать помещение и прочее), то это уже исковое заявление.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
предложите купить свою долю брату
Вы не можете продать ЕГО часть против ЕГО воли.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с приватизацией и проживанием - что делать, если в наследство получена половина дома
Может ли муж претендовать на долю наследства брата, если последний отказывается от наследства?
Способы оформления договоренности о продаже автомобиля, унаследованного в равных долях
Как передать свою долю наследства брату без оформления официального права собственности
Как распределить наследство между братом и мужем - сохранить квартиру у брата, а дом у мужа?
Распределение наследства при смерти брата до открытия завещания - что произойдет с долей наследства сына?
Вопрос о продаже половины дома с незарегистрированными пристройками - возможно ли это?
Как продать квартиру в равных долях, чтобы получить налоговый вычет в 1 млн рублей каждый?
Вступление родного брата отца в наследство с матерью вызывает вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут