Что произойдет с приватизированной квартирой, если владелец умер, а родственников нет?

Вопрос №957608 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2010, 11:28

Вопрос: есть (скорей всего приватизирована) квартира, владелец (старушка) которой возможно умер. Родственники, если таковые имеются не появляются. Недавно пришла повестка в суд по неуплате коммунальных услуг (человек отсутствует 3 года). Могу ли я каким либо образом выкупить данную квартиру? Кому она отойдет в следствии решения суда о неуплате кварплаты? Что произойдет с квартирой, если родственники (если таковые имеются) не воспользуются ею? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Владимир.

Если я правильно понял ситуацию,исходя из того, что Вы знаете о судебной повестке на имя бабушки, то ВЫ наверное пользуетесь и проживаете в этой квартире.

Даю следующий совет.

Во-первых,Вам необходимо получить выписку из ЕГРПН о том,кто является собственником квартиры по указанному адресу.Эту информацию вправе получить любой гражданин,срок по закону -1 неделя,гос.пошлина -100 рублей

В0-вторых,если согласно выписке бабушка является собственником квартиры, то Вам нужно подлностью погасить долг по ком.платежам и сообщить об этом жилищной организации,чтобы был отозван иск в суде.

Далее.Продолжать жить,пользоваться квартирой и платить ком.платежи и через 18 лет(15 лет- срок приобретательной давности +3 года -срок исковой давности)со дня смерти бабушки обратиться в суд с иском о признании Вас собственником квартиры согласно ст.234 ГК РФ ПО ПРИОРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ.

Удачи Вам!

17.02.2010, 12:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Владимир, Вы сможете её купить только у родственников (наследников), если они объявятся. Если не объявятся, квартира будет считаться вымороченной и отойдёт государству. В этом случае, можно будет приобрести по общим правилам. путём обращения в муниципалитет.

17.02.2010, 11:46

Спросить юриста

Наумов Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Владимир! В дополнение к ответам коллег хочу добавить: начните с того, чтобы убедиться, а умерла ли владелица квартиры. Слово "возможно" в Вашей ситуации недопустимо. И прежде чем платить долг по квартплате, уточните статус квартиры (собственность). Успеха.

Валерий Наумов

17.02.2010, 13:41

Спросить юриста