Как выйти из общедолевой собственности в многоквартирном доме и изменить форму права на долю в часть дома?

Вопрос №9576769 из г. Москва
опубликован 31.01.2016, 08:05

Прошу, помогите разобраться.

Под одной крышей нашего частного дома-3 изолированные квартиры. У каждого жильца 1/3 доля в праве-собственность общедолевая. В кадастровом паспорте на дом указаны номера помещений и границы квартир (помещ.1,2,3).

За год до до того как я стал собственником своей доли (1/3)-мои оба соседа ПО СУДУ вышли из общедолевой собственности-и получили свидетельства на выделенную ЧАСТЬ.

Теперь у соседей по документам выделенная ЧАСТЬ ДОМА-а у меня у меня общедолевая совственность (1/3 доля в праве)

Ведь общедолевая собственность предполагает что есть другие содольщики-а других дольщиков в доме уже нет, так как они вышли из общей доли.

Можно ли по соглашению сторон выйти из общедолевой собственности тоже (хотя из всех сторон сейчас остался только я)?

Можно ли перезарегистрироваться в РОСРЕЕСТРЕ и получить свидетельство уже не на ДОЛЮ а на ЧАСТЬ ДОМА?

Или всё таки без суда не обойтись (хотя ведь в суд обращаются если есть споры-у нас спора нет никакого на сегодняшний день)?

И второй вопрос-могу ли я продать это долю кому-нибудь?

Объясните пожалуйста, буду очень благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пивоваров Виктор Евгеньевич

Адвокат Москва

4.7 70 отзывов

Да,ситуация странная! По идее, те двое участников долевой собственности не могли выйти из числа таковых без участия третьего!

Да, спора у Вас нет, но только ПОКА! Обратитесь с заявлением в росреестр с заявлением о регистрации объекта недвижимости как самостоятельного. Они наверняка Вам откажут, вот и появится у Вас спор. Потом в суд за признанием права собственности на Ваш объект недвижимости как самостоятельный!

31.01.2016, 11:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация