Продажа 2-х комнатной квартиры с общей долевой собственностью на двух родственников - правила оформления, налоговое освобождение и необходимые согласия
Вопрос №9577950
из г. Челябинск
опубликован 02.02.2016, 20:33
опубликован 02.02.2016, 20:33
2-х комнатная квартира, обще долевая собственность на двух хозяев (родственники). оба собственника согласны продать квартиру, но долг по коммунальным платежам. Как правильно оформить продажу и можно ли типо дарственную, чтобы не платить налог, т.к. собственность меньше года? Какое письменное согласие на продажу доли нужно от второго собственника, чтобы он не отказался от сделки при продаже посторонним людям? По долгу коммуналки-в договоре, что покупатель сам в дальнейшем оплачивает? Деньги лучше у нотариуса под расписку о получении, а потом в регпалату или через депозитную ячейку в два пакета? Заранее, благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить дарственную, но налог придется платить одаряемому в этом случае. Письменное согласие на продажу никакое не нужно, так как он сам продает. Расписки тоже никакие не нужны. Просто покупаете - и все либо вам дарят. В первом случае налог платит продавец, во втором - одаряемый.
31.01.2016, 10:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по выкупу доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире при наличии долгов?
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия
Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры
Передача долей в квартире матери - вопросы налогообложения и выбора договора
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?
Как защититься от мошенничества при покупке доли в квартире в долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут