Продажа 2-х комнатной квартиры с общей долевой собственностью на двух родственников - правила оформления, налоговое освобождение и необходимые согласия
Вопрос №9577950
из г. Челябинск
опубликован 02.02.2016, 20:33
опубликован 02.02.2016, 20:33
2-х комнатная квартира, обще долевая собственность на двух хозяев (родственники). оба собственника согласны продать квартиру, но долг по коммунальным платежам. Как правильно оформить продажу и можно ли типо дарственную, чтобы не платить налог, т.к. собственность меньше года? Какое письменное согласие на продажу доли нужно от второго собственника, чтобы он не отказался от сделки при продаже посторонним людям? По долгу коммуналки-в договоре, что покупатель сам в дальнейшем оплачивает? Деньги лучше у нотариуса под расписку о получении, а потом в регпалату или через депозитную ячейку в два пакета? Заранее, благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить дарственную, но налог придется платить одаряемому в этом случае. Письменное согласие на продажу никакое не нужно, так как он сам продает. Расписки тоже никакие не нужны. Просто покупаете - и все либо вам дарят. В первом случае налог платит продавец, во втором - одаряемый.
31.01.2016, 10:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по выкупу доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире при наличии долгов?
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия
Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры
Передача долей в квартире матери - вопросы налогообложения и выбора договора
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Оформление продажи 2/3 доли квартиры - с нотариусом или через МФЦ?
Как защититься от мошенничества при покупке доли в квартире в долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут