Может ли он продать его кому-нибудь другому без моего согласия.
Вопрос №958077
из г. Владикавказ
опубликован 17.02.2010, 19:17
опубликован 17.02.2010, 19:17
Я являюсь собственником помещения,45 кв.м. которого (это примерно 15-20% от всей моей площади) принадлежат другому хозяину (в дальнейщем Х). С виду это одно помещение, с одной крышей. Х продает свои 45 кв.м. я хочу купить, но он продает по очень высокой цене (с учетом анализа цен по городу, расположения, состояния) т.е.меня его цена не устраивает. Может ли он продать его кому-нибудь другому без моего согласия. Что я могу сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник вправе продать принадлежащее ему имущество за цену ни на условиях по своему усмотрению. Повлиять на это Вы никак не можете.
Согласия Вашего на продажу ему не требуется. Но у Вас есть преимущественное право покупки (ч.2 ст.250 ГК РФ).
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (НО ЗА ЦЕНУ НЕ НИЖЕ, ЧЕМ ПРЕДЛОЖИЛ ВАМ).
17.02.2010, 19:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои интересы при продаже дома, принадлежащего двум собственникам?
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Продажа доли в незаконно построенном доме без согласия соседа - как заставить снизить цену?
Необходимо ли указывать цену аренды помещения, принадлежащего МУП - ссылка на соответствующую статью ГК РФ
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Если на Авито продавец выставил цену за товар, могу ли я потребовать продать мне этот товар именно по этой цене в суде
Продажа запущенного дома по завышеной цене - права собственника и возможные способы снижения стоимости
Имею ли я право отказаться от предлагаемой цены при продаже половины дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут