Необходимо ли указывать цену аренды помещения, принадлежащего МУП - ссылка на соответствующую статью ГК РФ

Вопрос №12109552 из г. Новосибирск
опубликован 06.02.2017, 06:52

Question

У меня вопрос, нужно ли указывать цену помещения которое снимаешь в аренду если само помещение принадлежт МУП? дело в том что к нам обратился человек который хочет открыть офис в помещении принадлежащем администрации, а в самом распоряжении нет цены за аренду обьекта, на какой пунт статьи гк рф ссылаться о том нужна ли вообще цена в распоряжении?

Шульга Леонид Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. 
 Видимо Вы вообще никогда не занимались оформлением аренды муниципального имущества, раз задаете такие элементарные вопросы. 
 Порядок сдачи в аренду муниципального имущества регулируется Решением Совета Депутатов г. Новосибирска от 2 февраля 2011 г. N 282.
 Договор аренды должен быть утвержден Департаментом земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска. Цена аренды устанавливается на основании оценки оценочной организации, имеющей соответствующую лицензию для осуществления данного вида деятельности.
 Сама форма договора, указанная в приложении к решению, претерпела многочисленные изменения.
 Если нужна помощь, обращайтесь.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. В распоряжении может быть указано только подготовки проект договора и предоставить в аренду на срок. Цена аренды указывается в договоре.

06.02.2017, 06:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович · Answer

Существенным условием договора аренды яыляется ее размер. В этом вопросе стороны практически ничем не ограничены – они могут по своему усмотрению определять ее размер, форму и порядок оплаты, периодичность внесения платежей. Удачи.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Размер арендной платы - одно из существенных условий договора аренды. В случае недостижения сторонами соглашения по этому вопросу договор может быть признан не заключенным.

Ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Содержание распоряжений муниципальных образований гражданским законодательством не регламентировано.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день.
В крайнем случае можете обратится за оценкой к эксперту. Вы получите подробный отчет и рыночную цену сравнимых помещений в конкретном регионе, им и руководствуйтесь.

Необходимо ли указывать цену аренды помещения, принадлежащего МУП - ссылка на соответствующую статью ГК РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Цена на нежилые помещения - должны ли мы принять цену, предложенную управляющей компанией?

Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?

Сдача помещения в аренду своему мужу при наличии ИП на ЕНВД - вопрос официальности

Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности

Нужно ли сообщать в пожарную инспекцию о сдаче помещения в аренду без перепланировок?

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

Считается ли застекленная терраса жилым помещением или относится к подсобным помещениям?

Арендодатель не сообщил арендатору о продаже помещения на торгах за более низкую цену

Вопрос повышения арендной платы после приобретения помещения от государства с торгов

Действителен ли договор купли-продажи оборудования в арендованном помещении, если владельцем оборудования является арендодатель?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59