Что делать, если остались долги за старое жилье, а получена новая квартира по программе переселения?

Вопрос №9587462 из г. Нарьян-Мар
опубликован 01.02.2016, 10:41

По программе переселения из ветхого жилья получил новую квартиру. Но в связи с тем, что остались долги за старое жильё, мне оказывают в оформлении договора социального найма по новому месту жительства. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

А Вам не вправе отказать в этом случае в заключении договора социального найма.

Долги с Вас вправе взыскать (ст. 309, 310, 718 Гражданского кодекса РФ).

Но принуждать к оплате долга путем отказа в заключении договора соц.найма не имеют права. Это злоупотребление правом чистой воды (ст. 10 ГК РФ).

Вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании отказа в заключении договора соц.найма незаконным и возложении на местную администрацию обязанности заключить договор соц.найма (ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ).

01.02.2016, 10:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 718. Содействие заказчика

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Обращаться в суд против муниципалитета согласно ст. 218 КАС РФ.

Если есть решение о предоставлении новой квартиры, обязаны заключить договор соцнайма без оглядок на прежнее жильё.

Ст. 63 ЖК РФ не требует погашения долгов по старой квартире:

"Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования".

01.02.2016, 10:44

Спросить юриста