Права владельца - Могу ли я требовать ключи для самостоятельной отделки купленной квартиры в строящемся доме?

Вопрос №9587932 из г. Орёл
опубликован 01.02.2016, 11:12

Купили квартиру в строящемся доме. Сдача как обычно затянулась и и его еще не доделали. Вопрос в том что дом осталось только покрасить и все а нам не отдают ключи, говорят что ремонт будет делать только их фирма и те кто заключили с ней договор заедут в уже готовую квартиру а те кто не заключал смогут делать ремонт только после полной сдачи дома. Могу ли я потребовать ключи уже сейчас чтобы заняться самостоятельно отделкой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Пока застройщик не направил Вам уведомление о сдаче дома и подписании акта приема-передачи, Вы не вправе делать ремонт в квартире.

Но у Вас есть право потребовать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ (ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").

Обращайтесь к застройщику с письменной претензией об уплате неустойки, а в случае отказа подавайте в суд иск о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, а также штрафа в размере 50% от сумм, присужденных судом, за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя.

Кроме того, Вы имеете право в судебном порядке потребовать передачи Вам квартиры. Но только после сдачи дома в эксплуатацию.

01.02.2016, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Конечно можете требовать ключи и сами заниматься отделкой Подобное навязывание фирмы абсолютно незаконно Не будут давать ключи напишите жалобу в прокуратуру

01.02.2016, 11:14

Спросить юриста