Основные документы, необходимые при покупке квартиры по наследству

Question

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать?) . У продавца есть муж и сын несовершеннолетний (они является наследниками?). Квартира досталась от бабушки. Не известна судьба дедушки (он ушел из семьи лет 20 назад). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Будьте добры дать ответы на все вопросы, за ранее спасибо.

Решетников Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

По завещанию проблем возникнуть не должно. Сроки давности прошли. Риски сведены к минимуму.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

все законно покупайте смело

Удалено · Answer

риск состоит в том, квартира, на которую составлено завещание может являться совместно нажитым имуществом.
Вы говорите об отсутствии лица 20 лет. выясните основания права собственности бабушки, если квартира приобретена в браке по возмездной сделке и за совместные средства - есть риск, можете его оценить учитывая фактические обстоятельства.
если квартира приобретена бабушкой безвозмездно (по приватизации) - в этом случае риска нет

Основные документы, необходимые при покупке квартиры по наследству

Похожие вопросы

Покупка квартиры по наследству - риски, проверки и необходимые документы

Покупка квартиры от Продавца на основании свидетельства о праве на наследство - риски и необходимая проверка документов

Риски и проверки при покупке квартиры наследственного права - собственником более 3 лет, с несовершеннолетним наследником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59